Uno de los grandes problemas de la economía española es el enorme stock inmobiliario que acumulan los bancos y la SAREB (banco malo). con todo el dinero que tienen ahí invertido las entidades financieras se ven muy limitadas para conceder nuevos créditos a empresas y familias.
Desde los años 60 el sector inmobiliario español tiene unas características propias de un país en vías de desarrollo, se trataba de un sector basado en la producción y puesta a la venta de viviendas de forma masiva (la empresa que tuviese la oportunidad, tanto por poder adquisitivo o por acceso a proveedores de suelo, tenía el negocio en casa), siempre se producían menos viviendas que los ciudadanos compraban.
Pero a partir del año 2007, se produce un cambio de tendencia, el número de viviendas que se pasan a comprar es inferior a las que se pueden construir, como en cualquier otra economía madura. En este tipo de economías las empresas comienzan a diseñar productos que mejor satisfagan los deseos de los compradores que cada vez serán menos y más exigentes, tanto en calidad como en precio.
Con esta situación nadie en su sano juicio se puede creer que los bancos o la SAREB consigan vender todo su stock inmobiliario en un espacio razonable de tiempo, todo ello porque no hay compradores suficientes y los que en realidad existen, solamente desean lo mejor del stock y al menor precio, como es natural.
Desde negociaflat.com, tan solo pretendemos ocupar ese espacio vacío que aparece en la era post-boom. Este espacio donde el usuario final decide qué parte del stock inmobiliario tiene valor para la adquisición de la mejor vivienda nueva y al mejor precio, por ello proponemos que se agrupe a otros con similares deseos para poder acceder a los suelos con interés y poder contar con a la financiación adecuada. De esta forma se podrá encontrar fácilmente a la empresa adecuada que desarrolle el proyecto al mejor precio. Solamente agrupandose se puede hacer un proyecto excepcional, pero ese proyecto debe salir del usuario, puesto en ahora es él el que exige, el que quiere un lugar determinado, una zona, una tipología, un estilo, una calidad y todo ello al mejor precio posible.
El grupo tiene la ventaja de poder poner en competencia a propietarios de suelo, promotoras, constructoras y profesionales. La puesta en competencia dará lugar a descuentos muy significativos, y todo ello, teniendo una relación muy cercana con el proyecto desde el principio. Una oportunidad que nunca antes el comprador final tuvo.
Pero con todas estas oportunidades surgen también las de los colaboradores, profesionales que esta crisis pretende hacer de su profesión un recuerdo. En ellos se encuentra esa mezcla de conocimiento y experiencia que fragua en un profesional de primera clase y que resulta fundamental para que el usuario final pueda obtener un producto inmobiliario de la mayor calidad, en plazo y al mejor precio. En negociaflat.com los mejores profesionales tienen la oportunidad de dar lo mejor de ellos mismos a la sociedad, evitando así perder toda la formación y experiencia que muchos profesionales se han forjado durante muchos años.
Negociaflat pretende ser esa plataforma donde las personas puedan organizarse en torno a un fin común para el beneficio de todos los implicados, y esperamos que no sea una iniciativa aislada, ya que mucha gente puede utilizar su conocimiento y experiencia para crear plataformas con otros objetivos diferentes.
