miércoles, 16 de abril de 2014

EL MUNDO INMOBILIARIO EN INTERNET


El pasado 2 de abril tuvimos la suerte de asistir a las Jornadas sobre el mundo inmobiliario en internet, organizadas por el IE Alumni Real Estate Club y la Asociación de Antiguos Alumnos del Instituto de Empresa en Madrid.

En primer lugar nos gustaría agradecer al Instituto de Empresa todo el esfuerzo que realiza para que cada día puedan nacer más proyectos en torno a la red. Todos ellos nos facilitan la vida un poco más. Y por otra parte felicitar a los organizadores por lo bien que lo han hecho, a pesar de coincidir con el partido de futbol. Sin duda alguna con toda la afluencia de público que asistió quedó demostrado todo el interés que suscita el tema.

Las jornadas consistieron en tres ponencias de tres magníficos proyectos y bien diferenciados, estos son; misoficinas.com, idealista.com y addmeet.com, cada uno de ellos representado por uno de los principales dirigentes.

Por parte de misoficinas.com asistió Íñigo Gutiérrez, socio fundador y Director General, el cual explicó su punto de vista. Sostenía Íñigo que a través internet también se pueden comercializar oficinas. Un tipo de producto, que ha sido durante estos últimos años reacio a su comercialización a través de la red, casi todas las propuestas estaban dirigidas a ser comercializadas a través de consultorías que cobraban a éxito, ya que  el cliente tipo se resistía a pagar por anuncio. Poco a poco esto ha ido cambiando con magníficos resultados.

En el caso de Idealista.com asistió César Oteiza, Cofundador y Director de Operaciones, con un tono romántico recordó los inicios de idealista en el año 2001, fundado unos meses antes del crash de las punto.com. En aquellos momentos eran varios los portales inmobiliarios que intentaron abrirse un hueco, pero a día de hoy creo que ninguno está en una posición similar al portal que apostó por el minimalismo cómo su imagen de marca. Hoy por hoy, idealista.com lo constituyen 250 personas distribuidas entre España, Portugal e Italia.

En último lugar, pero no menos importante presentó su proyecto Íñigo Corres de Addmeet.com, portal inmobiliario que se dedica también a la comercialización de bienes inmobiliarios pero orientado al profesional. En este caso Íñigo destacó la importancia de la discreción, por una parte tanto de los que quieren comprar, cómo por otra de los que quieren vender. Una de las características de addmeet.com es el filtro que se hace tanto a las personas que dicen estar en posición compradora, como a la personas que dicen estar en posición vendedora. Es decir que pueden acreditar que pueden realizar la operación, que son dueños del bien inmueble o tienen una orden de venta, o por otra parte que cuentan con los medios financieros necesarios para la compra. Todo ello, con el fin de que su portal gane en seriedad y no dejar entrada a curiosos o personas sin intención de operar.

El debate lo ha moderado, muy bien por cierto, Francesco Chechile, miembro de la ejecutiva del Club y socio fundador de ELocalia.com. Cabe destacar la aportación de César Oteiza sobre el estado de las nuevas promociones de viviendas en obra nueva, compartió con todos los asistentes que le llama mucho la atención que está viendo nuevas promociones inmobiliarias que se venden en cuestión de meses, a diferencia de aquellas que llevan tiempo en el mercado y que son imposibles de vender. "Cuando un producto es nuevo y está en precio se vende", dijo.

Por último desde negociaflat.com queremos darle la más enhorabuena a los tres proyecto presentados.